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あなたの物件全国どこでも調査します

ほったらかし、塩漬けになっている不動産ありませんか?
そんな方のために当事務所では、全国各地の相場や流通状況等の現況調査、及び売却のお手伝いを行っております。
現況調査・売却のお手伝い・買い取り、全国どこでもOK!

調査実績の一例

その1 昭和63年に、茨城県のリゾート地49坪500万円で購入。
現況の相場調査、及び地元不動産業者の買取を希望。
調査結果 63年当時は、バブル真っ盛りで土地単価も高く、区画も小さかったですが、現在は別荘地として最低200坪はないと売買になりません。
200坪以上あるとしての現況の取引相場は、1坪当たり1万円前後。
地元業者の買取は「不可」回答でした。
近隣も空き地が多く、隣接者の地続き買いも不可。
 

調査後のお客様の判断 → 「所有を継続する」

その2 17年前に市街化調整区域の畑を相続。
ずっと建築が不可能なエリアで、通常に売買できないため所有しているが、夏の時期は 雑草の手入れなどで毎年20万円ほど維持費がかかり(遠方に居住しているため、地元の シルバー人材センターに手入れを依頼)、維持するのも大変。
調査結果 所有されている地区は、平成15年に法律の改正により建築物の建築が可能なエリアになったため、通常の売買が可能になっていることがわかりました。
また、水道や排水関係もすべて整っていました。
 

調査後のお客様の判断 → 「当事務所に売却を依頼」

お取り引きの流れ

お取り引きの流れ イメージ
調査及びご報告料金
●100km以内 54,000円(税込み)
●100km〜200km 81,000円(税込み)
●200km〜 99,360円(税込み)+実費
※実費とは、飛行機、鉄道等の利用時の往復交通費、現地移動のタクシー代、宿泊の場合1泊10,000円の合計費用です。
※登記印紙代は、別途必要になります。

お問い合わせは、どうぞお気軽に!

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